FRANQUICIA AQUI MI ESPACIO

¿Qué es Aquí Mi Espacio?

Aquí Mi Espacio es una franquicia de alquiler de trasteros (self-storage urbano) en España que destaca por su rápido crecimiento, habiendo alcanzado mas de 26 delegaciones en menos de un año. Está diseñada específicamente bajo un modelo de gestión delegada y pasiva para el inversor, diferenciándose de los modelos tradicionales de autoempleo.

Su equipo directivo a liderado mas de 125 aperturas de franquicias en su trayectoria, record en cifras en nuestro país.

1. El Negocio y el Mercado

• Demanda estructural: El sector responde a la reducción del tamaño de las viviendas, al auge del comercio electrónico (logística de última milla) y a las necesidades de autónomos y pymes.

• Tipología de clientes: El mercado se divide principalmente entre particulares (60%) y empresas/profesionales (40%).

• Ventajas del sector: Ofrece ingresos recurrentes mensuales, costes operativos mínimos y gran resistencia a los ciclos económicos (sector refugio).

2. Modelo de Gestión "Llave en Mano" (Sin Personal)

El pilar de la compañía es que el inversor aporta el capital y la central se encarga de absolutamente toda la operativa diaria los 7 días de la semana:

• Atención y Ventas: Atención omnicanal (llamadas, WhatsApp, IA), visitas telemáticas y contratación online.

• Marketing y Tecnología: Estrategias multicanal (Google, Meta, portales y posicionamiento digital) impulsadas por un software de gestión propio con control financiero, revenue management (precios dinámicos) y CRM automatizado.

• Cobros y Recobros: Gestión centralizada de pagos e incidencias para que el inversor reciba su liquidación sin preocupaciones.

3. El Perfil del Franquiciado y Requisitos del Local

• El perfil: El 80% de los franquiciados son inversores y empresarios que buscan diversificar su patrimonio, mientras que el 20% son emprendedores.

• Ubicación y Local: Se buscan poblaciones de más de 20.000 habitantes, con superficies a partir de 250 metros cuadrados en locales o naves industriales (en propiedad o alquiler).

4. Dimensiones del Proyecto y Puesta en Marcha

• Ejemplo de centro estándar: Superficie total de unos 500 metros cuadrados (350 metros construidos) con una capacidad estimada de 120 trasteros.

• Inversión y costes aproximados: Incluye un canon de entrada de 12.000 €, licencias, cámaras y accesos por 10.000 €, y material y construcción de los trasteros por 56.000 € (sin incluir la obra civil específica y adaptación contra incendios del local).

• Timeline de activación: El proceso está optimizado para lograr presencia digital el día 10, tener el montaje completo en 60 días y alcanzar el break-even (punto de equilibrio) al tercer mes en la gran mayoría de los casos.